Signal Vente

47 Rue Pellegry 46000 Cahors

Immeuble · 156 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2646E2510947W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface156 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 006 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 111 €/m² à Cahors (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen484 383 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation432 263 – 507 439 €
Soit3 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202550 Rue Saint Urcisse 46000 CahorsAppartement30 m²490 452 €16 348
18/12/202550 Rue Saint Urcisse 46000 CahorsAppartement29 m²490 452 €16 912
18/12/202544 Rue Saint Urcisse 46000 CahorsAppartement35 m²490 452 €14 013
18/12/202536 Rue Saint Urcisse 46000 CahorsAppartement25 m²490 452 €19 618
18/12/202536 Rue Saint Urcisse 46000 CahorsAppartement20 m²490 452 €24 523
18/12/20256 Pl Chico-Mendes 46000 CahorsAppartement50 m²490 452 €9 809
18/12/202550 Rue Saint Urcisse 46000 CahorsAppartement29 m²251 905 €8 686
18/12/202550 Rue Saint Urcisse 46000 CahorsAppartement30 m²251 905 €8 397
18/12/202544 Rue Saint Urcisse 46000 CahorsAppartement35 m²251 905 €7 197
18/12/202536 Rue Saint Urcisse 46000 CahorsAppartement25 m²251 905 €10 076
18/12/202536 Rue Saint Urcisse 46000 CahorsAppartement20 m²251 905 €12 595
18/12/20256 Pl Chico-Mendes 46000 CahorsAppartement50 m²251 905 €5 038
17/12/202564 Rue Denis Forestier 46000 CahorsAppartement27 m²35 500 €1 315
10/12/202539 Rue Des 3 Baudus 46000 CahorsAppartement80 m²105 000 €1 313
05/12/202564 Rue Denis Forestier 46000 CahorsAppartement20 m²31 000 €1 550