Signal Vente

1 Route de Montfaucon 46240 Cœur de Causse

Maison · 102 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieE GESn° 2646E2505021Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface102 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 618 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Cœur de Causse (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 083 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation149 037 – 174 956 €
Soit1 590 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202512 Rte De Montfaucon 46240 Cœur de CausseMaison92 m²74 000 €804
06/11/20255156 Le Bourg 46240 Cœur de CausseAppartement87 m²85 000 €977
06/11/20255156 Le Bourg 46240 Cœur de CausseAppartement117 m²85 000 €726
29/09/20255155 F Le Bourg 46240 Cœur de CausseAppartement66 m²170 000 €2 576
29/09/20255155 F Le Bourg 46240 Cœur de CausseAppartement70 m²170 000 €2 429
29/09/20255155 F Le Bourg 46240 Cœur de CausseAppartement29 m²170 000 €5 862
25/09/202510 Rte De Gramat 46240 Cœur de CausseMaison108 m²247 000 €2 287
11/09/202525 Che De Font Albe 46240 Cœur de CausseMaison83 m²150 000 €1 807
04/03/20255533 F Le Bourg 46240 Cœur de CausseAppartement17 m²48 000 €2 824
04/03/20255533 F Le Bourg 46240 Cœur de CausseAppartement46 m²48 000 €1 043
05/12/20246 Pl De La Mairie 46240 Cœur de CausseMaison136 m²285 000 €2 096
30/10/20245133 Le Bourg 46240 Cœur de CausseMaison60 m²55 000 €917
03/10/20245165 Le Bourg 46240 Cœur de CausseMaison101 m²65 000 €644
23/09/202411 Che De Font Albe 46240 Cœur de CausseMaison51 m²86 110 €1 688
16/09/202422 Grande Rue Du Causse 46240 Cœur de CausseMaison92 m²60 000 €652