Signal Vente

448 Rue du Village 46000 Cahors

Maison · 81 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

E énergieD GESn° 2646E2500770L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface81 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation251 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 288 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/12/2025maison–81 m²DD23738

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 896 €/m² à Cahors (221 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 007 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 505 – 152 028 €
Soit1 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025130 Che Des Jardins De St Cirice 46000 CahorsAppartement54 m²87 000 €1 611
07/11/2025130 Che Des Jardins De St Cirice 46000 CahorsAppartement42 m²69 900 €1 664
11/08/20259 Rue Du Manege 46000 CahorsMaison129 m²160 000 €1 240
21/05/2025130 Che Des Jardins De St Cirice 46000 CahorsAppartement24 m²40 000 €1 667
26/02/2025130 Che Des Jardins De St Cirice 46000 CahorsAppartement40 m²67 000 €1 675
13/01/2025130 Che Des Jardins De St Cirice 46000 CahorsAppartement42 m²73 500 €1 750
20/12/2024130 Che Des Jardins De St Cirice 46000 CahorsAppartement38 m²71 000 €1 868
28/11/2024130 Che Des Jardins De St Cirice 46000 CahorsAppartement42 m²64 500 €1 536
28/11/2024130 Che Des Jardins De St Cirice 46000 CahorsAppartement62 m²88 500 €1 427
17/10/2024130 Che Des Jardins De St Cirice 46000 CahorsAppartement39 m²70 000 €1 795
03/10/202450 Av Du Pigeonnier 46000 CahorsMaison38 m²30 000 €789
01/07/2024130 Che Des Jardins De St Cirice 46000 CahorsAppartement41 m²69 000 €1 683
28/06/2024130 Che Des Jardins De St Cirice 46000 CahorsAppartement38 m²68 000 €1 789
12/06/202443 Rue Des Champs 46000 CahorsMaison88 m²172 000 €1 955
23/04/2024130 Che Des Jardins De St Cirice 46000 CahorsAppartement54 m²105 000 €1 944