48 Route de la Rive 46300 Payrignac
Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)
G énergieC GESn° 2646E2443338N
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | maison | 0 | 26 m² | D | B | 267 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 805 €/m² à Payrignac (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 6 Rue Des Lavandes 46300 Payrignac | Maison | 84 m² | 165 000 € | 1 964 |
| 23/01/2025 | 3 Rue Du Moulinou 46300 Payrignac | Maison | 129 m² | 132 000 € | 1 023 |
| 21/05/2024 | 5 Rte De Cournazac 46300 Payrignac | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 13/02/2024 | 48 Rte De La Rive 46300 Payrignac | Maison | 80 m² | 308 000 € | 3 850 |