196 Chemin du Pech d'Anjou 46000 Cahors
Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)
E énergieC GESn° 2646E2348356J
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | maison | – | 124 m² | C | A | 145 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 111 €/m² à Cahors (321 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 400 Rue Nicolas Boileau Despreaux 46000 Cahors | Maison | 150 m² | 283 700 € | 1 891 |
| 26/08/2025 | 628 Av Anatole De Monzie 46000 Cahors | Appartement | 72 m² | 175 000 € | 2 431 |
| 26/08/2025 | 628 Av Anatole De Monzie 46000 Cahors | Appartement | 57 m² | 175 000 € | 3 070 |
| 09/07/2025 | 914 Av Anatole De Monzie 46000 Cahors | Maison | 60 m² | 58 000 € | 967 |
| 06/12/2024 | 112 Che Du Pech De Fargues 46000 Cahors | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 |
| 21/08/2024 | 145 Che Du Pech De Fargues 46000 Cahors | Maison | 89 m² | 153 000 € | 1 719 |
| 27/11/2023 | 691 Av Anatole De Monzie 46000 Cahors | Maison | 81 m² | 183 000 € | 2 259 |