Signal Vente

23 Rue des Cayssines 46000 Cahors

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieD GESn° 2646E2322402D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 619 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 896 €/m² à Cahors (221 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 084 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 517 – 132 086 €
Soit1 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue Barry 46000 CahorsMaison92 m²125 000 €1 359
18/12/202513 Rue De La Merci 46000 CahorsMaison84 m²46 500 €554
27/11/202563 Rue Barry 46000 CahorsMaison128 m²115 000 €898
10/10/2025115 Rue Barry 46000 CahorsMaison108 m²200 000 €1 852
22/09/202569 Imp Des Noisetiers 46000 CahorsMaison150 m²197 500 €1 317
11/12/202423 Rue Antoine Dubois 46000 CahorsMaison72 m²66 000 €917
07/11/2024116 Rue Des Cayssines 46000 CahorsAppartement38 m²60 000 €1 579
26/09/202437 Rue De La Merci 46000 CahorsMaison66 m²111 000 €1 682
23/08/20242 Pl De La Merci 46000 CahorsAppartement57 m²78 872 €1 384
14/08/20249006 Che De La Combe Del Trel 46000 CahorsMaison100 m²190 300 €1 903
20/03/202473 Rue Barry 46000 CahorsMaison92 m²87 500 €951
17/01/202478 Pl De La Resistance 46000 CahorsAppartement63 m²137 000 €2 175
06/12/202388 Pl De La Resistance 46000 CahorsMaison96 m²188 600 €1 965
12/10/202325 Rue Des Cayssines 46000 CahorsMaison67 m²90 000 €1 343