Signal Vente

266 Rue de la République 46000 Cahors

Maison · 115 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

C énergieC GESn° 2646E2314644T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 172 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 896 €/m² à Cahors (221 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 040 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 597 – 235 483 €
Soit1 896 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025202 Rue De La Republique 46000 CahorsMaison162 m²247 600 €1 528
28/11/2025459 Av Edouard Herriot 46000 CahorsMaison63 m²133 000 €2 111
22/10/2025248 Che Du Pech Ratier 46000 CahorsMaison110 m²175 000 €1 591
03/09/2025296 Rte Du Payrat 46000 CahorsMaison68 m²120 000 €1 765
18/04/2025773 Av Edouard Herriot 46000 CahorsAppartement64 m²72 000 €1 125
02/04/20259004 Rue Rostand 46000 CahorsMaison65 m²123 000 €1 892
26/03/202584 Rue Joliot Curie 46000 CahorsMaison79 m²178 680 €2 262
19/03/202527 Rue Vincent Auriol 46000 CahorsMaison72 m²110 000 €1 528
18/03/2025959 B Av Du Maquis 46000 CahorsMaison70 m²130 000 €1 857
20/02/20251100 Av Du Maquis 46000 CahorsAppartement44 m²65 000 €1 477
24/01/202560 Rue Berthelot 46000 CahorsMaison78 m²163 000 €2 090
21/01/2025959 Av Du Maquis 46000 CahorsMaison42 m²55 000 €1 310
17/01/202587 Che Du Mas De Mansou 46000 CahorsMaison115 m²280 645 €2 440
18/12/2024773 Av Edouard Herriot 46000 CahorsAppartement64 m²70 700 €1 105
11/12/20241100 Av Du Maquis 46000 CahorsAppartement44 m²60 600 €1 377