Signal Vente

97 Rue du 17 Août 46000 Cahors

Appartement · étage 4 · 69 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

C énergieC GESn° 2646E2284676D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface69 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 097 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 111 €/m² à Cahors (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 348 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation197 200 – 231 496 €
Soit3 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255183 F Rue Du 17 Aout 46000 CahorsAppartement58 m²77 270 €1 332
27/11/2025140 Rue Des Thermes 46000 CahorsAppartement50 m²75 000 €1 500
25/11/202526 Rue Saint Namphaise 46000 CahorsMaison26 m²40 000 €1 538
24/11/2025270 Rue Emile Zola 46000 CahorsMaison170 m²80 000 €471
07/11/20255183 F Rue Du 17 Aout 46000 CahorsAppartement68 m²96 000 €1 412
16/10/202551 Rue Fernand Mirabel 46000 CahorsAppartement67 m²75 000 €1 119
02/10/2025231 Rue De La Caserne 46000 CahorsAppartement64 m²110 000 €1 719
29/09/202560 Rue Galiot De Genouillac 46000 CahorsMaison80 m²80 000 €1 000
08/09/202525 Rue Lacordaire 46000 CahorsMaison66 m²173 000 €2 621
21/08/202518 Av Charles Freycinet 46000 CahorsMaison124 m²195 000 €1 573
14/08/202592 Rue Leon Blum 46000 CahorsMaison125 m²255 150 €2 041
07/08/2025117 Rue Du 17 Aout 46000 CahorsAppartement68 m²86 000 €1 265
07/08/202541 Rue St Namphaise 46000 CahorsAppartement24 m²40 000 €1 667
31/07/202522 Rue Emile Zola 46000 CahorsMaison101 m²119 560 €1 184
30/07/2025231 Rue De La Caserne 46000 CahorsAppartement117 m²136 000 €1 162