Signal Vente

76 Route de Figeac 46120 Lacapelle-Marival

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieD GESn° 2646E2239922V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1978-1982
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 258 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 460 €/m² à Lacapelle-Marival (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 632 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 190 – 121 136 €
Soit1 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20255398 Domaine Du Chateau 46120 Lacapelle-MarivalMaison107 m²143 000 €1 336
27/11/20255076 F Rue Merlival 46120 Lacapelle-MarivalAppartement32 m²135 500 €4 234
27/11/20255076 F Rue Merlival 46120 Lacapelle-MarivalAppartement87 m²135 500 €1 557
18/11/20255100 Grand Rue 46120 Lacapelle-MarivalMaison73 m²71 800 €984
16/09/20255278 Prairie Du Chateau 46120 Lacapelle-MarivalMaison66 m²179 000 €2 712
06/05/20255006 F La Salvagie 46120 Lacapelle-MarivalMaison138 m²232 000 €1 681
06/09/20245089 F Rue Du Chateau 46120 Lacapelle-MarivalMaison42 m²50 000 €1 190
26/06/20245502 Les Combettes 46120 Lacapelle-MarivalMaison126 m²160 000 €1 270
15/04/20245139 Pl Du Fort 46120 Lacapelle-MarivalMaison78 m²165 000 €2 115
23/02/20245553 Prairie Du Chateau 46120 Lacapelle-MarivalMaison127 m²175 000 €1 378
14/12/20235071 Gr Grand Rue 46120 Lacapelle-MarivalMaison174 m²135 670 €780