Signal Vente

15 Avenue de la Gare 46600 Martel

Appartement · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 38 j)

A énergieA GESn° 2646E2229753S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé754 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 331 €/m² à Martel (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen460 065 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation448 656 – 526 683 €
Soit5 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202515 Av De La Gare 46600 MartelAppartement108 m²195 000 €1 806
12/11/20255465 Rue De La Belle Croix 46600 MartelMaison78 m²150 000 €1 923
11/06/20255452 Rue Sainte Anne 46600 MartelMaison82 m²209 000 €2 549
26/05/20255353 Montignac 46600 MartelMaison107 m²250 000 €2 336
11/03/20255317 Bd Du Capitani 46600 MartelMaison60 m²53 000 €883
30/01/20255151 F Rue Henri Court Mantel 46600 MartelMaison120 m²124 000 €1 033
06/11/20245329 Bd Du Capitani 46600 MartelMaison92 m²136 600 €1 485
30/08/20245208 F Che De Sous Les Murs 46600 MartelMaison53 m²306 200 €5 777
12/08/20245157 Pl Des Consuls 46600 MartelMaison72 m²105 000 €1 458
12/08/20245157 Pl Des Consuls 46600 MartelMaison64 m²105 000 €1 641
09/07/20245072 Bd Du Capitani 46600 MartelMaison90 m²140 000 €1 556
29/04/20245167 F Bd Du Capitani 46600 MartelMaison201 m²491 000 €2 443
28/03/20245336 Bd Du Capitani 46600 MartelMaison94 m²256 300 €2 727
22/12/20235493 Rue Du Pourtanel 46600 MartelMaison159 m²140 100 €881
18/10/20235205 Rue De L Eglise 46600 MartelMaison48 m²189 000 €3 938