Signal Vente

975 Rue de l'Ancienne Gare 46090 Mercuès

Maison · 109 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 50 j)

A énergieA GESn° 2646E2155408H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation37 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé563 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 884 €/m² à Mercuès (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 544 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation200 447 – 235 307 €
Soit1 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Du Fer A Cheval 46090 EspèreMaison86 m²170 744 €1 985
25/09/20255168 Rue De L'ancienne Gare 46090 MercuèsMaison108 m²140 000 €1 296
13/09/20252 Imp De Marty 46090 EspèreMaison75 m²243 000 €3 240
07/05/20255115 Che Du Segalas 46090 MercuèsMaison70 m²115 500 €1 650
21/03/20255115 F Che Du Segalas 46090 MercuèsMaison70 m²113 550 €1 622
16/10/202417 Rue Des Chenes 46090 EspèreMaison85 m²110 000 €1 294
25/04/20245115 F Che Du Segalas 46090 MercuèsMaison86 m²131 100 €1 524
10/04/20245 Imp De Marty 46090 EspèreMaison111 m²190 000 €1 712
15/03/2024780 Che Du Segalas 46090 MercuèsMaison94 m²212 000 €2 255
28/02/20245115 F Che Du Segalas 46090 MercuèsMaison70 m²98 100 €1 401
27/02/2024977 Rue De L'ancienne Gare 46090 MercuèsMaison127 m²225 000 €1 772