172 Rue du Pigeonnier 46350 Payrac
Maison · 154 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 61 j)
D énergieB GESn° 2646E2105489I
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 320 €/m² à Payrac (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 793 Av De Toulouse 46350 Payrac | Maison | 115 m² | 100 000 € | 870 |
| 06/03/2025 | 5277 Rue Saint Paul 46350 Payrac | Maison | 164 m² | 340 000 € | 2 073 |
| 05/04/2024 | 5247 Rue Saint Paul 46350 Payrac | Maison | 82 m² | 77 000 € | 939 |
| 04/04/2024 | 5257 Payrac 46350 Payrac | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 |
| 04/04/2024 | 5092 Flagel 46350 Payrac | Maison | 120 m² | 430 000 € | 3 583 |
| 04/04/2024 | 5092 Flagel 46350 Payrac | Maison | 79 m² | 430 000 € | 5 443 |
| 04/04/2024 | 5092 Flagel 46350 Payrac | Maison | 49 m² | 430 000 € | 8 776 |
| 15/01/2024 | 5151 Rte Nationale 20 46350 Payrac | Maison | 140 m² | 13 500 € | 96 |
| 21/12/2023 | 5161 Payrac 46350 Payrac | Maison | 85 m² | 49 000 € | 576 |