Signal Vente

16 Rue des Garabets 46220 Prayssac

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 72 j)

C énergieB GESn° 2646E2037269M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 700 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 002 €/m² à Prayssac (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 178 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 924 – 192 432 €
Soit2 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 B Rue Des Plantades 46220 PrayssacMaison97 m²242 950 €2 505
27/10/20252 Rue Des Verdus 46220 PrayssacMaison86 m²143 000 €1 663
20/10/20255 Rue Des Plantades 46220 PrayssacMaison67 m²58 000 €866
10/10/20257 Pl De L Eglise 46220 PrayssacAppartement50 m²110 000 €2 200
10/10/20257 Pl De L Eglise 46220 PrayssacAppartement60 m²110 000 €1 833
09/10/202535 Bd Aristide Briand 46220 PrayssacMaison90 m²135 000 €1 500
22/07/202519 Rte Du Theron 46220 PrayssacMaison280 m²165 000 €589
10/01/20252 Pl Jean Jacques Chapou 46220 PrayssacMaison90 m²148 598 €1 651
28/11/20248 Rte Du Theron 46220 PrayssacMaison80 m²225 450 €2 818
07/10/20243 Rue Des Verdus 46220 PrayssacMaison80 m²80 000 €1 000
18/07/20249 Av Du Colonel Pardes 46220 PrayssacMaison87 m²79 000 €908
23/05/20248 Bd Aristide Briand 46220 PrayssacMaison62 m²140 000 €2 258
29/02/20242 Pl De L Eglise 46220 PrayssacAppartement50 m²105 000 €2 100
23/02/202430 B Bd Aristide Briand 46220 PrayssacMaison140 m²127 000 €907
08/02/20246152 F Au Bourg 46220 PrayssacMaison153 m²329 000 €2 150