Signal Vente

914 Route des Anciennes Vignes 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j)

D énergieD GESn° 2646E2016296V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 215 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 147 €/m² à Montcuq-en-Quercy-Blanc (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 315 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation277 818 – 326 134 €
Soit2 083 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/06/202434 Che Des Troglodytes 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison130 m²110 000 €846