Signal Vente

49 Avenue de la République 46130 Biars-sur-Cère

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

D énergieB GESn° 2646E1981225Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface19 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé711 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026appartement061 m²CA14743
24/07/2026appartement0112 m²CA13143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 866 €/m² à Biars-sur-Cère (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen54 167 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation48 339 – 56 746 €
Soit2 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202533 Av De La Republique 46130 Biars-sur-CèreMaison120 m²153 500 €1 279
08/12/202513 Rue Pasteur 46130 Biars-sur-CèreMaison108 m²175 000 €1 620
18/07/202527 Rue Pasteur 46130 Biars-sur-CèreMaison80 m²115 000 €1 438
27/03/202575 B Av De La Republique 46130 Biars-sur-CèreAppartement72 m²225 500 €3 132
27/03/202575 B Av De La Republique 46130 Biars-sur-CèreAppartement112 m²225 500 €2 013
27/03/202575 B Av De La Republique 46130 Biars-sur-CèreAppartement61 m²225 500 €3 697
27/03/202575 B Av De La Republique 46130 Biars-sur-CèreAppartement86 m²225 500 €2 622
11/03/20258 Rue Du 19 Mars 1962 46130 Biars-sur-CèreMaison83 m²50 000 €602
23/10/202429 B Rue Des Ecoles 46130 Biars-sur-CèreMaison96 m²148 000 €1 542
30/09/20242 Rue Pasteur 46130 Biars-sur-CèreAppartement198 m²178 000 €899
30/09/20242 Rue Pasteur 46130 Biars-sur-CèreAppartement61 m²178 000 €2 918
10/09/202417 Rue Des Ecoles 46130 Biars-sur-CèreMaison71 m²100 000 €1 408
10/07/202447 Av De La Republique 46130 Biars-sur-CèreAppartement250 m²110 000 €440
17/11/202351 Av De La Republique 46130 Biars-sur-CèreAppartement39 m²210 000 €5 385
17/11/202351 Av De La Republique 46130 Biars-sur-CèreAppartement56 m²210 000 €3 750