Signal Vente

50 Impasse du Barbut 46150 Lherm

Maison · 131 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 78 j)

F énergieF GESn° 2646E1965774R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface131 m²
Construction1879
ChauffagePropane
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 296 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 105 €/m² à Lherm (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 703 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation219 872 – 258 110 €
Soit1 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.