46 Place de la Fontaine 46090 Lamagdelaine
Maison · 87 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 79 j)
F énergieC GESn° 2646E1962957I
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 443 €/m² à Lamagdelaine (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 20 Che Du Passeur 46090 Lamagdelaine | Maison | 106 m² | 150 000 € | 1 415 |
| 18/12/2024 | 235 Rue Du Cevenou 46090 Lamagdelaine | Maison | 100 m² | 143 000 € | 1 430 |
| 29/08/2024 | 25 Rue Du Pigeonnier 46090 Lamagdelaine | Maison | 94 m² | 85 000 € | 904 |
| 11/06/2024 | 75 Rle De La Tour 46090 Lamagdelaine | Maison | 116 m² | 115 000 € | 991 |
| 18/03/2024 | Rue Du Bourg 46090 Lamagdelaine | Maison | 140 m² | 222 500 € | 1 589 |
| 01/02/2024 | 96 Rte De L Acqueduc 46090 Lamagdelaine | Maison | 107 m² | 250 000 € | 2 336 |