71 CHEMIN des TOUGNAGNES BASSES 46250 Frayssinet-le-Gélat
Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 98 j)
A énergieA GESn° 2646E1813825M
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 774 €/m² à Frayssinet-le-Gélat (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 5049 Frayssinet 46250 Frayssinet-le-Gélat | Maison | 74 m² | 65 000 € | 878 |
| 30/04/2024 | 5030 Frayssinet 46250 Frayssinet-le-Gélat | Maison | 108 m² | 122 000 € | 1 130 |
| 05/02/2024 | 5203 Frayssinet 46250 Frayssinet-le-Gélat | Maison | 31 m² | 30 000 € | 968 |