176 Rue Fortanier de Vassal 46310 Frayssinet
Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 99 j)
E énergieE GESn° 2646E1798326J
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 948 €/m² à Frayssinet (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 5078 Frayssinet 46310 Frayssinet | Maison | 62 m² | 140 000 € | 2 258 |
| 04/08/2025 | 1064 Rte De Cahors 46310 Frayssinet | Maison | 209 m² | 262 013 € | 1 254 |
| 03/10/2024 | 1002 Rte De Cahors 46310 Frayssinet | Maison | 129 m² | 35 000 € | 271 |
| 02/07/2024 | 5268 F La Croix 46310 Frayssinet | Maison | 101 m² | 199 795 € | 1 978 |
| 13/10/2023 | 186 Rue Fortanier De Vassal 46310 Frayssinet | Maison | 92 m² | 85 000 € | 924 |