Signal Vente

3 Rue des Peyrieres 46100 Capdenac

Maison · 67 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 108 j)

F énergieF GESn° 2646E1696463O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface67 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 933 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 158 €/m² à Capdenac (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 018 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 072 – 136 259 €
Soit1 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20255353 Rue De La Commanderie 46100 CapdenacMaison87 m²110 000 €1 264
16/09/20255354 F Rue De La Commanderie 46100 CapdenacMaison60 m²74 000 €1 233
22/08/20258 Rue Des Peyrieres 46100 CapdenacMaison84 m²109 000 €1 298
29/07/20251 Rue Du Port 46100 CapdenacAppartement90 m²33 150 €368
16/04/2025426 Chemin Des Fontaines 46100 CapdenacMaison62 m²97 000 €1 565
06/02/202522 Cote Romaine 46100 CapdenacMaison100 m²122 300 €1 223
10/12/20245120 Rue De La Peyrolerie 46100 CapdenacMaison93 m²106 000 €1 140
20/11/20241 Rue Du Port 46100 CapdenacAppartement90 m²16 500 €183
22/07/20245 Cote Romaine 46100 CapdenacMaison39 m²20 000 €513
09/02/20245134 Rue De La Commanderie 46100 CapdenacMaison100 m²150 000 €1 500
08/12/20235131 Rue Du Docteur Cipiere 46100 CapdenacMaison79 m²130 000 €1 646