297 Rue du Barry 46360 Cras
Maison · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2646E0929295C
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface166 m²
Construction1777
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 636 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 724 €/m² à Cras (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 529 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation255 698 – 300 168 €
Soit1 672 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 552 Rte De La Mosseronniere 46360 Cras | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 |