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1 Rue du Pendillou 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc

Appartement · étage 2 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2646E0837580P

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface40 m²
Construction1932
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 032 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 090 €/m² à Montcuq-en-Quercy-Blanc (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 555 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation73 672 – 86 485 €
Soit2 027 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202583 Rue Marcel Bourrieres 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison92 m²180 000 €1 957
14/11/20256 Rue Du Pontet 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancAppartement88 m²112 500 €1 278
27/10/20251 Rue Du Cimetiere 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison73 m²140 000 €1 918
29/09/202533 Rue Du Fbg St Privat 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison67 m²75 000 €1 119
22/08/202522 Rue Du Fbg St Privat 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancAppartement56 m²57 130 €1 020
18/08/20256 Rue Du Couvent Des Cordeliers 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison100 m²70 000 €700
14/08/202511 Bd Jacques Chapou 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison150 m²174 000 €1 160
07/07/20256 Rue Du Pendillou 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancAppartement33 m²59 300 €1 797
27/06/202519 Rue Du Fbg St Privat 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison60 m²24 000 €400
23/05/20258 Rue De L'eglise 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancAppartement81 m²225 000 €2 778
23/05/20258 Rue De L'eglise 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancAppartement160 m²225 000 €1 406
21/05/20256 Rue Du Fbg St Privat 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison145 m²220 000 €1 517
21/05/202513 Rue De Montmartre 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancAppartement66 m²43 300 €656
21/05/202514 All Des Platanes 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison61 m²206 250 €3 381
07/05/202510 Rue Du Couvent Des Cordeliers 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancAppartement40 m²150 000 €3 750