141 Rue du Malbec 46140 Albas
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j) · n° 2646E0803207O
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 328 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 071 €/m² à Albas (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen388 174 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation346 407 – 406 652 €
Soit2 979 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 5148 La Ville 46140 Albas | Maison | 150 m² | 150 000 € | 1 000 |
| 27/12/2024 | 55 Rue Du Malbec 46140 Albas | Maison | 44 m² | 150 000 € | 3 409 |
| 18/12/2024 | 195 Rue De La Bleynie 46140 Albas | Maison | 76 m² | 124 990 € | 1 645 |
| 24/07/2024 | 785 Rue De La Bleynie 46140 Albas | Maison | 56 m² | 50 000 € | 893 |