Signal Vente

Laboisse 46400 Saint-Laurent-les-Tours

Maison · étage 0 · 479 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)

F énergieF GESn° 2646E0651977A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface479 m²
Construction1700
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 622 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 086 €/m² à Saint-Laurent-les-Tours (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen998 777 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation799 421 – 938 451 €
Soit1 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.