Signal Vente

372 Chemin de la Martinie 46600 Floirac

Maison · étage 0 · 195 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 222 j)

D énergieD GESn° 2646E0592502N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface195 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 367 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Floirac (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 661 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation260 278 – 305 544 €
Soit1 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.