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Avenue de la République 46130 Bretenoux

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 226 j)

F énergieF GESn° 2646E0543671K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1954
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 219 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 699 €/m² à Bretenoux (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 517 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 863 – 116 057 €
Soit1 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20255319 Rue Des Arcades 46130 BretenouxMaison86 m²84 000 €977
02/07/202559 Av Charles De Gaulle 46130 BretenouxMaison128 m²205 000 €1 602
20/03/202527 Rue De Soupette 46130 Biars-sur-CèreMaison132 m²120 000 €909
11/03/202532 Rue Du Manoir De Cere 46130 BretenouxAppartement38 m²115 000 €3 026
11/03/202532 Rue Du Manoir De Cere 46130 BretenouxAppartement35 m²115 000 €3 286
11/03/202532 Rue Du Manoir De Cere 46130 BretenouxAppartement54 m²115 000 €2 130
06/01/20255332 A Rue Des Remparts 46130 BretenouxMaison80 m²100 000 €1 250
17/12/20245400 A Rue Al Port 46130 BretenouxMaison212 m²395 000 €1 863
17/12/20245289 Rue Pierre Loti 46130 BretenouxMaison78 m²64 500 €827
11/12/20245051 F Rue Des Hortes 46130 BretenouxMaison120 m²100 000 €833
15/04/20245053 F Rue Des Hortes 46130 BretenouxAppartement48 m²130 000 €2 708
15/04/20245053 F Rue Des Hortes 46130 BretenouxAppartement65 m²130 000 €2 000
05/04/20245402 Av Charles De Gaulle 46130 BretenouxMaison146 m²111 735 €765
16/02/20245021 Rue Des Hortes 46130 BretenouxMaison72 m²75 600 €1 050