Signal Vente

7 Allee Francois Bernard 46200 Souillac

Maison · 68 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 233 j)

F énergieC GESn° 2646E0479310Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 224 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/02/2026maison–68 m²FC33353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 721 €/m² à Souillac (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 512 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 256 – 109 474 €
Soit1 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202568 Av De Sarlat 46200 SouillacMaison69 m²180 000 €2 609
30/10/20255 Av Roger Couderc 46200 SouillacMaison109 m²174 600 €1 602
09/10/20256068 Rue De La Gourgue 46200 SouillacMaison167 m²150 000 €898
26/08/20259 Av Roger Couderc 46200 SouillacMaison78 m²100 000 €1 282
03/07/202527 Rue Louqsor 46200 SouillacMaison92 m²45 000 €489
20/05/2025Av Martin Malvy 46200 SouillacMaison48 m²82 000 €1 708
14/03/20256069 Rue De La Gourgue 46200 SouillacMaison50 m²75 000 €1 500
14/02/202528 Av Martin Malvy 46200 SouillacAppartement164 m²206 000 €1 256
14/02/202528 Av Martin Malvy 46200 SouillacAppartement72 m²206 000 €2 861
20/12/202414 Rue Des Deux Pigeonniers 46200 SouillacMaison64 m²108 000 €1 688
30/07/202451 Av Martin Malvy 46200 SouillacMaison106 m²155 000 €1 462
28/06/20245 B Rue Des Ayrals 46200 SouillacMaison55 m²75 000 €1 364
23/02/202421 Rue De La Fregiere 46200 SouillacMaison114 m²77 000 €675
16/11/20234 Rue Des Deux Pigeonniers 46200 SouillacMaison55 m²58 500 €1 064
19/10/20233 Av Roger Couderc 46200 SouillacMaison95 m²147 000 €1 547