Signal Vente

65 Cote du Pape 46090 Pradines

Maison · étage 0 · 185 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 245 j)

C énergieC GESn° 2646E0332409Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface185 m²
Construction1981
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 720 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Pradines (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 590 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation308 743 – 362 437 €
Soit1 814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/20255184 F Les Chataigneraies 46090 PradinesMaison73 m²138 100 €1 892
06/05/2025217 Cd Cote Du Pape 46090 PradinesMaison285 m²445 925 €1 565
01/08/20244 Rue Willy Etieve 46090 PradinesMaison81 m²163 926 €2 024
31/07/202412 Rue Des Chataigneraies 46090 PradinesMaison77 m²144 320 €1 874
28/06/20243 Rue Lucie Aubrac 46090 PradinesMaison93 m²192 848 €2 074
14/06/20245156 F Cd Cote Du Pape 46090 PradinesMaison136 m²313 300 €2 304
20/02/20249 Rue Des Chataigneraies 46090 PradinesMaison83 m²134 579 €1 621
15/02/20246 Rue Willy Etieve 46090 PradinesMaison81 m²173 395 €2 141
15/02/20242 Rue Willy Etieve 46090 PradinesMaison76 m²173 346 €2 281
05/02/20248 Rue Willy Etieve 46090 PradinesMaison81 m²163 926 €2 024
23/10/20235159 F Cd Cote Du Pape 46090 PradinesMaison89 m²250 000 €2 809