Signal Vente

Chemin de la Condamine 46600 Martel

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2646E0330093W

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1880
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 289 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Martel (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 248 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 470 – 168 421 €
Soit2 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202515 Av De La Gare 46600 MartelAppartement108 m²195 000 €1 806
12/11/20255465 Rue De La Belle Croix 46600 MartelMaison78 m²150 000 €1 923
11/06/20255452 Rue Sainte Anne 46600 MartelMaison82 m²209 000 €2 549
11/03/20255317 Bd Du Capitani 46600 MartelMaison60 m²53 000 €883
06/11/20245329 Bd Du Capitani 46600 MartelMaison92 m²136 600 €1 485
30/08/20245208 F Che De Sous Les Murs 46600 MartelMaison53 m²306 200 €5 777
29/04/20245167 F Bd Du Capitani 46600 MartelMaison201 m²491 000 €2 443
28/03/20245336 Bd Du Capitani 46600 MartelMaison94 m²256 300 €2 727
22/12/20235493 Rue Du Pourtanel 46600 MartelMaison159 m²140 100 €881