Signal Vente

1 Rue des Lavandières 46140 Castelfranc

Maison · 48 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 249 j)

F énergieC GESn° 2646E0301144L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Construction1967
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 863 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 368 €/m² à Castelfranc (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 211 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation52 995 – 62 212 €
Soit1 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202531 Av De La Bastide 46140 CastelfrancMaison237 m²233 000 €983
17/09/20256 Rue Des Jardiniers 46140 CastelfrancMaison60 m²120 000 €2 000
08/04/202518 Rue Notre Dame 46140 CastelfrancMaison176 m²216 000 €1 227
23/12/202413 Rue Notre Dame 46140 CastelfrancMaison59 m²55 000 €932
16/12/20245 Rue Du Cossolat 46140 CastelfrancMaison146 m²95 000 €651
21/10/20244 B Av De La Bastide 46140 CastelfrancAppartement80 m²44 000 €550
03/05/20242 Rue Des Marguilliers 46140 CastelfrancMaison75 m²157 000 €2 093
02/04/202410 Rue De L'eglise 46140 CastelfrancMaison91 m²175 000 €1 923
02/04/20246334 F Av Des Tonneliers 46140 CastelfrancAppartement26 m²175 000 €6 731
27/03/20246 Rue Du Prieure 46140 CastelfrancMaison105 m²22 000 €210
29/11/20231 Av De La Tourasse 46140 CastelfrancMaison84 m²60 000 €714