Signal Vente

1496 Route des Claux 46200 Le Roc

Maison · étage 0 · 164 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 253 j)

D énergieB GESn° 2646E0261727K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface164 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 814 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Le Roc (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 232 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation234 016 – 274 714 €
Soit1 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.