Signal Vente

109 Rue des Abattoirs 46120 Lacapelle-Marival

Maison · 64 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 261 j)

C énergieA GESn° 2646E0181102L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface64 m²
Construction1954
ChauffageRéseau de Chauffage urbain
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 024 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 460 €/m² à Lacapelle-Marival (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 586 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation86 099 – 101 073 €
Soit1 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20255511 F Lamillade 46120 Lacapelle-MarivalMaison67 m²120 000 €1 791
13/03/20255472 La Chayrie 46120 Lacapelle-MarivalMaison66 m²78 000 €1 182
11/03/20255253 La Ville 46120 Lacapelle-MarivalMaison60 m²41 000 €683
06/09/20245089 F Rue Du Chateau 46120 Lacapelle-MarivalMaison42 m²50 000 €1 190
14/08/20245212 Larroque 46120 Lacapelle-MarivalMaison48 m²39 000 €813
14/08/20245213 Larroque 46120 Lacapelle-MarivalMaison36 m²39 000 €1 083
15/04/20245139 Pl Du Fort 46120 Lacapelle-MarivalMaison78 m²165 000 €2 115
15/04/20245140 Pl Du Fort 46120 Lacapelle-MarivalMaison70 m²165 000 €2 357
23/02/20245553 Prairie Du Chateau 46120 Lacapelle-MarivalMaison127 m²175 000 €1 378
17/01/20245237 La Chayrie 46120 Lacapelle-MarivalMaison99 m²36 000 €364
18/12/20235158 Rue Gaillard 46120 Lacapelle-MarivalMaison90 m²36 000 €400