Signal Vente

31 Rue du Ségala 46210 Latronquière

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 263 j)

F énergieF GESn° 2646E0156203U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 976 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 190 €/m² à Latronquière (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 025 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 866 – 109 017 €
Soit1 035 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255057 F Rue Du Mas Del Sartre 46210 LatronquièreMaison45 m²23 000 €511
20/11/20255013 Latronquiere 46210 LatronquièreAppartement79 m²49 500 €627
07/08/20255136 F Rte De La Riviere 46210 LatronquièreMaison57 m²65 329 €1 146
27/05/20255013 Latronquiere 46210 LatronquièreAppartement80 m²30 000 €375
14/05/20255008 F Rue Des Mejas 46210 LatronquièreMaison52 m²57 500 €1 106
08/11/20245016 Latronquiere 46210 LatronquièreMaison67 m²87 000 €1 299
08/11/20245131 F Rte De La Riviere 46210 LatronquièreMaison128 m²75 000 €586
08/11/20245241 F Rte De La Riviere 46210 LatronquièreMaison124 m²75 000 €605
13/08/20245102 F Rue Des Chevaliers De Malte 46210 LatronquièreMaison74 m²42 000 €568
05/02/20245013 Latronquiere 46210 LatronquièreAppartement79 m²30 000 €380