Signal Vente

24 Route de Menestreau 45240 La Ferté-Saint-Aubin

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

G énergieG GESn° 2645E2541900I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation542 kWh/m²/an
Émissions154 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 882 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 143 €/m² à La Ferté-Saint-Aubin (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 654 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 443 – 141 389 €
Soit1 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202514 Rue Basse 45240 La Ferté-Saint-AubinAppartement78 m²423 000 €5 423
16/12/202514 Rue Basse 45240 La Ferté-Saint-AubinAppartement32 m²423 000 €13 219
30/09/2025251 Rue General Leclerc 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison155 m²211 000 €1 361
18/09/202522 Rue Du Progres 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison72 m²113 994 €1 583
04/09/20254 Ven Du Progres 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison118 m²220 000 €1 864
04/09/20256 Rue Des Beurriers 45240 La Ferté-Saint-AubinAppartement82 m²149 000 €1 817
02/09/20253 Rue Du Lavoir 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison76 m²180 000 €2 368
28/08/202514 Rue Haute 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison113 m²233 000 €2 062
28/08/202512 Rue Des Perronnieres 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison102 m²183 000 €1 794
28/08/20256 Rue Du Champ Fleuri 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison51 m²167 109 €3 277
27/06/202514 Rue De La Tuilerie 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison110 m²237 000 €2 155
17/06/202527 Rte De Menestreau 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison124 m²310 500 €2 504
06/02/202512 Rue Des Beurriers 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison183 m²302 000 €1 650
27/01/202536 Rue Basse 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison113 m²235 000 €2 080
27/12/202417 B Rue Des Perronnieres 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison43 m²90 000 €2 093