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1 Residence les Vallees 45460 Les Bordes

Maison · 88 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

E énergieC GESn° 2645E2541588I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface88 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 889 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 625 €/m² à Les Bordes (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 163 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 173 – 142 246 €
Soit1 495 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20258 B Res Les Vallees 45460 Les BordesMaison71 m²166 500 €2 345
07/07/20257 Res Les Vallees 45460 Les BordesMaison85 m²118 000 €1 388
04/07/20252 Res Les Vallees 45460 Les BordesMaison85 m²120 000 €1 412
16/06/20258 Rue Des Muriers 45460 Les BordesMaison166 m²290 000 €1 747
14/05/202521 Res Les Vallees 45460 Les BordesMaison112 m²126 500 €1 129
02/09/202434 Res Les Vallees 45460 Les BordesMaison112 m²136 000 €1 214
19/04/20242 B Res Les Vallees 45460 Les BordesMaison143 m²252 500 €1 766
17/04/202423 Res Les Vallees 45460 Les BordesMaison79 m²102 000 €1 291
09/11/202332 Res Les Vallees 45460 Les BordesMaison111 m²140 000 €1 261