Signal Vente

68bis Route d'Orléans 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

Immeuble · 2 134 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

C énergieB GESn° 2645E2538780I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface2 134 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé43 266 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026appartement044 m²CA12333
12/05/2026appartement163 m²CA13933
14/04/2026appartement045 m²CA14233
07/08/2025appartement042 m²DB21528
31/07/2025appartement058 m²DB19428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 832 €/m² à La Chapelle-Saint-Mesmin (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 042 922 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation5 559 488 – 6 526 355 €
Soit2 832 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202520 Rue De La Noue 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison70 m²140 000 €2 000
17/12/202565 Rte D Orleans 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement64 m²76 000 €1 188
19/09/20257 Rue Eugene Prevost 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison70 m²136 000 €1 943
04/09/202516 Rue Du Levereau 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement65 m²106 500 €1 638
02/09/20257 Rue Eugene Prevost 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison70 m²105 000 €1 500
31/07/20251 Rue Des Pervenches 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement59 m²126 000 €2 136
31/07/20256 Rue Du Gaigneau 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement60 m²90 000 €1 500
24/07/20256 Rue Du Gaigneau 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement60 m²97 210 €1 620
21/07/202515 Rue Des Chaffaults 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement64 m²168 050 €2 626
08/07/20258 Rue Du Gaigneau 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement62 m²100 000 €1 613
08/07/20251 Rue Du Levereau 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement64 m²103 200 €1 613
04/06/20254 Rue Du Paradis 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison99 m²219 000 €2 212
03/06/202565 Rte D Orleans 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement85 m²129 350 €1 522
03/06/20256 Rue Du Gaigneau 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement69 m²101 000 €1 464
28/05/20253 Rue Eugene Prevost 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison63 m²150 000 €2 381