Signal Vente

10bis Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-Aubrais

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieB GESn° 2645E2538270S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface19 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé729 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement044 m²DB23853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 892 €/m² à Fleury-les-Aubrais (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen54 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation48 261 – 56 655 €
Soit2 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Rene Ferragu 45400 Fleury-les-AubraisMaison109 m²209 000 €1 917
30/12/202522 Rue Abbe Pasty 45400 Fleury-les-AubraisMaison32 m²200 000 €6 250
30/12/202522 Rue Abbe Pasty 45400 Fleury-les-AubraisMaison65 m²200 000 €3 077
15/12/202530 Rue Du Onze Novembre 45400 Fleury-les-AubraisMaison94 m²250 000 €2 660
04/12/20253 Rue De La Bustiere 45400 Fleury-les-AubraisAppartement39 m²90 000 €2 308
21/10/20251 Prom Des Tilleuls 45400 Fleury-les-AubraisAppartement45 m²89 640 €1 992
13/10/20251 Prom Des Tilleuls 45400 Fleury-les-AubraisAppartement44 m²102 900 €2 339
16/09/202538 B Rue Abbe Pasty 45400 Fleury-les-AubraisMaison100 m²196 800 €1 968
19/08/202532 Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-AubraisAppartement84 m²153 850 €1 832
02/07/202532 B Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-AubraisAppartement50 m²105 000 €2 100
10/06/20255 Rue De La Bustiere 45400 Fleury-les-AubraisAppartement70 m²160 000 €2 286
02/06/20253 Rue De La Bustiere 45400 Fleury-les-AubraisAppartement66 m²150 000 €2 273
19/03/202520 T Rue Anatole France 45400 Fleury-les-AubraisMaison75 m²235 000 €3 133
21/02/20257 B Pl Abbe Pasty 45400 Fleury-les-AubraisAppartement72 m²140 000 €1 944
18/02/20254 Rue De La Bustiere 45400 Fleury-les-AubraisAppartement60 m²143 000 €2 383