Signal Vente

8 Allée de l'Etoile du Nord 45800 Saint-Jean-de-Braye

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2645E2537418Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface70 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 751 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 385 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 904 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 838 – 175 896 €
Soit2 313 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20254 All De L Etoile Du Nord 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement68 m²115 000 €1 691
28/11/202546 A Av De La Paix 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison103 m²215 000 €2 087
24/10/20254 All De L Etoile Du Nord 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement68 m²121 500 €1 787
10/10/20256 All De L Etoile Du Nord 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement69 m²155 000 €2 246
27/08/202560 Rue Jean Zay 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison75 m²185 000 €2 467
31/07/20257 Rue Robert Desnos 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison90 m²190 000 €2 111
18/07/202523 Rue Jean Jaures 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement63 m²139 000 €2 206
11/07/202549 Rue De Charbonniere 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison70 m²42 280 €604
10/06/202512 Rue Marc Sangnier 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement57 m²95 000 €1 667
03/06/202571 Av De La Paix 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison90 m²139 500 €1 550
21/03/202527 Rue Jean Jaures 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement64 m²132 000 €2 063
21/03/20258 Rue Marc Sangnier 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement67 m²128 540 €1 919
19/02/20252 All De L Etoile Du Nord 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement68 m²130 000 €1 912
11/12/20248 All De L Etoile Du Nord 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement69 m²95 000 €1 377
11/10/202495 Rue Jean Zay 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement36 m²95 000 €2 639