13 Rue Gustave Vapereau 45000 Orléans
Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)
F énergieF GESn° 2645E2536433B
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | maison | 0 | 106 m² | F | F | 370 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 800 €/m² à Orléans (492 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue Alexandre Caboche 45000 Orléans | Appartement | 59 m² | 133 000 € | 2 254 |
| 22/12/2025 | 45 B Rue De Vauquois 45000 Orléans | Maison | 141 m² | 385 000 € | 2 730 |
| 19/12/2025 | 18 B Rue Des Beaumonts 45000 Orléans | Maison | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 17/12/2025 | 8 Rue De Chambord 45000 Orléans | Appartement | 73 m² | 221 400 € | 3 033 |
| 12/12/2025 | 18 Rue Belle Rue Saint Laurent 45000 Orléans | Appartement | 92 m² | 171 500 € | 1 864 |
| 28/11/2025 | 27 Rue Sous Les Saints 45000 Orléans | Appartement | 37 m² | 80 410 € | 2 173 |
| 14/11/2025 | 27 Rue Du Faubourg Madeleine 45000 Orléans | Appartement | 46 m² | 158 064 € | 3 436 |
| 12/11/2025 | 7 Rue Delaugere Et Clayette 45000 Orléans | Appartement | 47 m² | 120 000 € | 2 553 |
| 05/11/2025 | 31 Rue Du Faubourg Madeleine 45000 Orléans | Appartement | 48 m² | 140 700 € | 2 931 |
| 31/10/2025 | 11 Bd Jean Jaures 45000 Orléans | Appartement | 80 m² | 122 000 € | 1 525 |
| 31/10/2025 | 5 Rue Delaugere Et Clayette 45000 Orléans | Appartement | 75 m² | 221 000 € | 2 947 |
| 28/10/2025 | 7 Rue De Chambord 45000 Orléans | Appartement | 73 m² | 130 000 € | 1 781 |
| 17/10/2025 | 7 Rue Belle Rue Saint Laurent 45000 Orléans | Appartement | 20 m² | 66 000 € | 3 300 |
| 09/10/2025 | 6 Rue Du Baron 45000 Orléans | Maison | 145 m² | 621 400 € | 4 286 |
| 02/10/2025 | 31 Rue Du Faubourg Madeleine 45000 Orléans | Appartement | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |