Signal Vente

20 Rue du Clos du Moine 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieA GESn° 2645E2535404M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Construction1992
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 366 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 309 €/m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 814 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation321 828 – 377 799 €
Soit2 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 B Mail Des Justes De France 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement43 m²125 000 €2 907
05/12/202511 Rue Charles De Coulomb 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison89 m²165 000 €1 854
13/11/20253 B Mail Des Justes De France 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement37 m²126 000 €3 405
08/10/202510 Rue Damas Blanc 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement39 m²84 500 €2 167
29/08/202510 Rue Damas Blanc 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement39 m²85 000 €2 179
29/07/20258 Rue Des Fontaines 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison115 m²260 000 €2 261
18/07/202515 Rue Reine Des Reinettes 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison127 m²239 730 €1 888
29/04/20257 Pl Edith Piaf 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement42 m²112 000 €2 667
08/04/202512 Rue Damas Blanc 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement38 m²95 000 €2 500
27/02/202510 Rue De La Fournellerie 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison169 m²326 000 €1 929
30/01/202524 Rue Damas Blanc 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison133 m²290 000 €2 180
23/12/2024168 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison130 m²324 600 €2 497
11/09/20243 B Mail Des Justes De France 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement42 m²139 300 €3 317
19/08/20247 Pl Edith Piaf 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement35 m²95 000 €2 714
21/06/2024156 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison86 m²155 000 €1 802