Signal Vente

2 Allée du Parc Saint-Laurent 45000 Orléans

Appartement · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

D énergieD GESn° 2645E2534941R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface83 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 482 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/01/2026appartement2102 m²DD15936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 738 €/m² à Orléans (1 798 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 254 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation276 871 – 325 022 €
Soit3 626 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Alexandre Caboche 45000 OrléansAppartement59 m²133 000 €2 254
19/12/202518 B Rue Des Beaumonts 45000 OrléansMaison45 m²120 000 €2 667
17/12/20258 Rue De Chambord 45000 OrléansAppartement73 m²221 400 €3 033
12/12/202552 Quai Saint Laurent 45000 OrléansAppartement26 m²78 500 €3 019
12/12/202518 Rue Belle Rue Saint Laurent 45000 OrléansAppartement92 m²171 500 €1 864
10/12/202552 Quai Saint Laurent 45000 OrléansAppartement28 m²86 000 €3 071
04/12/202552 Quai Saint Laurent 45000 OrléansAppartement91 m²247 700 €2 722
28/11/202527 Rue Sous Les Saints 45000 OrléansAppartement37 m²80 410 €2 173
17/11/202552 Quai Saint Laurent 45000 OrléansAppartement25 m²74 000 €2 960
14/11/202527 Rue Du Faubourg Madeleine 45000 OrléansAppartement46 m²158 064 €3 436
12/11/20257 Rue Delaugere Et Clayette 45000 OrléansAppartement47 m²120 000 €2 553
05/11/202531 Rue Du Faubourg Madeleine 45000 OrléansAppartement48 m²140 700 €2 931
31/10/202511 Bd Jean Jaures 45000 OrléansAppartement80 m²122 000 €1 525
31/10/20255 Rue Delaugere Et Clayette 45000 OrléansAppartement75 m²221 000 €2 947
30/10/202561 Rue Du Faubourg Madeleine 45000 OrléansAppartement83 m²221 000 €2 663