Signal Vente

6 Rue Ponson du Terrail 45000 Orléans

Appartement · étage 3 · 63 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

C énergieC GESn° 2645E2534814U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface63 m²
Construction1971
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé760 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 738 €/m² à Orléans (1 798 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 494 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 654 – 254 334 €
Soit3 738 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025237 Rue Du Faubourg Bannier 45000 OrléansAppartement25 m²102 000 €4 080
05/12/20252 Rue Du Mal Leclerc 45000 OrléansAppartement76 m²125 000 €1 645
28/11/20252 Rue De La Bienvenue 45000 OrléansMaison91 m²214 048 €2 352
30/10/202510 Rue Robert Le Pieux 45000 OrléansAppartement65 m²75 000 €1 154
23/10/2025173 Rue Des Murlins 45000 OrléansMaison136 m²291 500 €2 143
14/10/2025223 Rue Du Faubourg Bannier 45000 OrléansAppartement20 m²33 500 €1 675
08/10/20251 Rue Du Cap Gustave De Boissieu 45000 OrléansAppartement97 m²91 000 €938
03/10/2025245 B Rue Des Murlins 45000 OrléansMaison117 m²215 000 €1 838
29/08/202510 Rue Charles Perrault 45000 OrléansAppartement48 m²80 000 €1 667
27/08/2025255 Rue Du Faubourg Bannier 45000 OrléansAppartement132 m²89 900 €681
05/08/20253 Rue Du Cap Gustave De Boissieu 45000 OrléansAppartement96 m²91 000 €948
31/07/20256 Rue Charles Perrault 45000 OrléansAppartement58 m²87 950 €1 516
23/07/202510 T Rue Maurice Dubois 45000 OrléansMaison48 m²159 000 €3 313
22/07/202547 Rue Maurice Dubois 45000 OrléansMaison49 m²155 000 €3 163
09/07/2025193 B Rue Du Faubourg Bannier 45000 OrléansAppartement55 m²82 000 €1 491