82 Rue André Coquillet 45200 Montargis
Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)
G énergieG GESn° 2645E2534051L
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2026 | maison | 0 | 76 m² | G | G | 570 | 75 |
| 01/10/2026 | maison | 0 | 76 m² | G | G | 567 | 75 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 806 €/m² à Montargis (94 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 18 Rue Jean Jaures 45200 Montargis | Appartement | 64 m² | 294 000 € | 4 594 |
| 18/12/2025 | 18 Rue Jean Jaures 45200 Montargis | Appartement | 58 m² | 294 000 € | 5 069 |
| 17/12/2025 | 88 Rue Andre Coquillet 45200 Montargis | Appartement | 86 m² | 140 000 € | 1 628 |
| 21/11/2025 | 9 All Gerard Bouche 45200 Montargis | Appartement | 64 m² | 136 000 € | 2 125 |
| 07/10/2025 | 2 Rue Mainguet 45200 Montargis | Maison | 106 m² | 183 000 € | 1 726 |
| 23/09/2025 | 7 All Gerard Bouche 45200 Montargis | Appartement | 65 m² | 132 000 € | 2 031 |
| 01/08/2025 | 18 Rue Du Docteur Roux 45200 Montargis | Appartement | 64 m² | 159 900 € | 2 498 |
| 25/07/2025 | 91 B Rue Andre Coquillet 45200 Montargis | Appartement | 101 m² | 100 000 € | 990 |
| 04/07/2025 | 4 Esp Eric Tabarly 45200 Montargis | Appartement | 82 m² | 170 000 € | 2 073 |
| 04/07/2025 | 74 Rue Andre Coquillet 45200 Montargis | Appartement | 28 m² | 59 000 € | 2 107 |
| 27/06/2025 | 7 All Gerard Bouche 45200 Montargis | Appartement | 52 m² | 83 000 € | 1 596 |
| 13/06/2025 | 24 Rue Hoche 45200 Montargis | Maison | 115 m² | 196 000 € | 1 704 |
| 25/04/2025 | 4 All Docteur Gastellier 45200 Montargis | Appartement | 91 m² | 125 000 € | 1 374 |
| 09/04/2025 | 88 Rue Andre Coquillet 45200 Montargis | Appartement | 87 m² | 210 000 € | 2 414 |
| 08/04/2025 | 76 Rue Andre Coquillet 45200 Montargis | Appartement | 44 m² | 69 000 € | 1 568 |