Signal Vente

63 Rue de Vauquois 45000 Orléans

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

G énergieG GESn° 2645E2527924U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface117 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation497 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 790 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 796 €/m² à Orléans (491 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 132 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation246 788 – 289 708 €
Soit2 293 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Bd De Chateaudun 45000 OrléansAppartement19 m²144 600 €7 611
29/12/20259 Bd De Chateaudun 45000 OrléansAppartement26 m²144 600 €5 562
22/12/202514 Bd De Chateaudun 45000 OrléansAppartement35 m²380 000 €10 857
22/12/202514 Bd De Chateaudun 45000 OrléansAppartement29 m²380 000 €13 103
22/12/202545 B Rue De Vauquois 45000 OrléansMaison141 m²385 000 €2 730
19/12/202518 B Rue Des Beaumonts 45000 OrléansMaison45 m²120 000 €2 667
21/11/202511 Rue Xaintrailles 45000 OrléansAppartement65 m²169 000 €2 600
31/10/20251 Bd De Chateaudun 45000 OrléansAppartement110 m²174 900 €1 590
23/10/202511 Rue Xaintrailles 45000 OrléansAppartement76 m²133 000 €1 750
01/10/202545 Rue Des Beaumonts 45000 OrléansAppartement81 m²155 900 €1 925
23/09/20251 B Rue Des Maltotiers 45000 OrléansAppartement28 m²76 000 €2 714
12/09/20253 Rue Des Maltotiers 45000 OrléansMaison105 m²270 000 €2 571
11/09/202570 Rue Faubourg Saint Jean 45000 OrléansAppartement40 m²116 000 €2 900
06/09/202598 Rue Fbg St Jean 45000 OrléansAppartement68 m²199 000 €2 926
28/08/202518 Rue De Coulmiers 45000 OrléansAppartement77 m²485 000 €6 299