Signal Vente

13bis Rue du Petit Pailly 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

E énergieC GESn° 2645E2522493X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 416 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 832 €/m² à La Chapelle-Saint-Mesmin (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 962 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 996 – 116 213 €
Soit2 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Rue Des Terres Blanches 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison81 m²199 000 €2 457
30/10/202536 B Rue D Orentay 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison132 m²264 200 €2 002
17/10/202514 B Rue D Orentay 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison90 m²215 000 €2 389
01/10/202514 Rue Du Petit Muids 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison80 m²190 000 €2 375
31/07/202532 B Rue D Orentay 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison107 m²263 000 €2 458
05/07/20259 Imp Des Muids 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison140 m²240 000 €1 714
01/07/202529 Rue Des Terres Blanches 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison80 m²209 000 €2 613
30/06/20253 Rue De Pailly 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison52 m²100 000 €1 923
28/06/202518 Rue D Orentay 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison64 m²165 000 €2 578
24/06/202519 Rue Jean-Jacques Rousseau 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison99 m²282 900 €2 858
05/06/202512 Rue Des Terres Blanches 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison81 m²193 500 €2 389
30/05/20253 Imp Des Coquelicots 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison118 m²160 000 €1 356
23/05/20254 Imp Des Muids 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement42 m²79 550 €1 894
07/05/202545 Rue Cotteron 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison68 m²189 000 €2 779
04/04/20256 Imp Des Muids 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison119 m²176 000 €1 479