Signal Vente

310 Rue du Faubourg Bannier 45400 Fleury-les-Aubrais

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

F énergieC GESn° 2645E2520564S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface36 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 515 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 892 €/m² à Fleury-les-Aubrais (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 244 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 637 – 97 008 €
Soit2 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202527 Rue De L Union 45000 OrléansMaison98 m²195 200 €1 992
20/11/2025431 Rue Du Faubourg Bannier 45000 OrléansAppartement33 m²76 000 €2 303
04/09/2025352 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-AubraisAppartement46 m²107 000 €2 326
13/08/20255 Rue Victor Arago 45400 Fleury-les-AubraisMaison79 m²204 790 €2 592
05/08/202547 Rue De L Union 45000 OrléansMaison98 m²180 000 €1 837
04/08/2025389 Rue Du Faubourg Bannier 45000 OrléansAppartement27 m²105 500 €3 907
22/07/202511 Rue Paul Valery 45000 OrléansMaison76 m²277 500 €3 651
01/07/2025389 Rue Du Faubourg Bannier 45000 OrléansAppartement68 m²149 000 €2 191
30/06/2025329 Rue Du Faubourg Bannier 45000 OrléansAppartement30 m²380 000 €12 667
30/06/2025329 Rue Du Faubourg Bannier 45000 OrléansAppartement20 m²380 000 €19 000
30/06/2025329 Rue Du Faubourg Bannier 45000 OrléansAppartement46 m²380 000 €8 261
30/06/2025329 Rue Du Faubourg Bannier 45000 OrléansAppartement49 m²380 000 €7 755
30/06/2025329 Rue Du Faubourg Bannier 45000 OrléansAppartement39 m²380 000 €9 744
12/06/202517 Rue De La Messe 45000 OrléansMaison97 m²290 000 €2 990
13/05/2025342 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-AubraisMaison70 m²115 000 €1 643