Signal Vente

2 Rue de Chanteleau 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

Immeuble · 332 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2645E2520232Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface332 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 344 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026appartement076 m²CC13343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 832 €/m² à La Chapelle-Saint-Mesmin (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen940 507 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation839 309 – 985 275 €
Soit2 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202565 Rte D Orleans 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement64 m²76 000 €1 188
16/10/202553 Rte D Orleans 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement97 m²221 650 €2 285
30/09/202553 Rte D Orleans 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement111 m²285 000 €2 568
31/07/20251 Rue Des Pervenches 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement59 m²126 000 €2 136
31/07/20256 Rue Du Gaigneau 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement60 m²90 000 €1 500
24/07/20256 Rue Du Gaigneau 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement60 m²97 210 €1 620
21/07/202515 Rue Des Chaffaults 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement64 m²168 050 €2 626
08/07/20258 Rue Du Gaigneau 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement62 m²100 000 €1 613
03/06/202565 Rte D Orleans 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement85 m²129 350 €1 522
03/06/20256 Rue Du Gaigneau 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement69 m²101 000 €1 464
07/04/202565 Rte D Orleans 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement85 m²141 000 €1 659
28/03/202520 Rue Du Four 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison102 m²184 000 €1 804
26/02/20258 Rue Du Gaigneau 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement62 m²48 000 €774
21/02/20252 Rue Du Four 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison72 m²225 700 €3 135
17/02/202565 Rte D Orleans 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement64 m²83 000 €1 297