Signal Vente

54 Rue des Quatre Tourelles 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

E énergieE GESn° 2645E2520177V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 897 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 989 €/m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 791 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation163 178 – 191 557 €
Soit2 750 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202519 Rue De La Saussaye 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison143 m²344 000 €2 406
07/11/202512 Rue De La Saussaye 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison83 m²320 000 €3 855
06/10/202525 Rue Du Petit Pont 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminAppartement60 m²177 000 €2 950
04/09/20258 Imp Des Sapins Bleus 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison73 m²201 945 €2 766
30/06/2025125 Av De St Mesmin 45100 OrléansMaison184 m²405 000 €2 201
31/03/2025141 Av De St Mesmin 45100 OrléansMaison116 m²245 000 €2 112
25/03/202538 B Rue De St Pryve 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminAppartement58 m²360 000 €6 207
25/03/202538 B Rue De St Pryve 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminAppartement49 m²360 000 €7 347
25/03/202538 B Rue De St Pryve 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminAppartement72 m²360 000 €5 000
25/03/202538 B Rue De St Pryve 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminAppartement30 m²360 000 €12 000
13/01/202522 Rue Des Trois Cheminees 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison103 m²330 000 €3 204
30/12/20245 Rue Ferdinand Farcinade 45100 OrléansMaison96 m²200 000 €2 083
23/10/202425 Rue Du Petit Pont 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminAppartement61 m²169 000 €2 770
15/10/202424 Rue De La Saussaye 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison184 m²625 000 €3 397
29/08/202438 Rue Des Trois Cheminees 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison81 m²300 393 €3 709