1377 Route de Montargis 45290 Varennes-Changy
Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)
D énergieB GESn° 2645E2518479N
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 609 €/m² à Varennes-Changy (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 1503 Rte De Montargis 45290 Varennes-Changy | Maison | 88 m² | 128 000 € | 1 455 |
| 25/10/2024 | 1657 Rte De Montargis 45290 Varennes-Changy | Maison | 71 m² | 150 000 € | 2 113 |
| 17/06/2024 | 1641 Rte De Montargis 45290 Varennes-Changy | Maison | 54 m² | 70 400 € | 1 304 |
| 24/01/2024 | 1326 Rte De Montargis 45290 Varennes-Changy | Maison | 56 m² | 110 000 € | 1 964 |