21 Rue Marcellin Berthelot 45200 Montargis
Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)
G énergieG GESn° 2645E2516731H
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 806 €/m² à Montargis (94 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6 Rue Paul Doumer 45200 Montargis | Appartement | 35 m² | 200 000 € | 5 714 |
| 16/12/2025 | 6 Rue Paul Doumer 45200 Montargis | Appartement | 38 m² | 200 000 € | 5 263 |
| 16/12/2025 | 6 Rue Paul Doumer 45200 Montargis | Appartement | 30 m² | 200 000 € | 6 667 |
| 28/11/2025 | 133 Rue Paul Doumer 45200 Montargis | Appartement | 32 m² | 31 000 € | 969 |
| 22/10/2025 | 34 Av Du Gen De Gaulle 45200 Montargis | Appartement | 71 m² | 60 000 € | 845 |
| 22/10/2025 | 34 Av Du Gen De Gaulle 45200 Montargis | Appartement | 74 m² | 60 000 € | 811 |
| 22/10/2025 | 34 Av Du Gen De Gaulle 45200 Montargis | Appartement | 76 m² | 60 000 € | 789 |
| 17/10/2025 | 40 Rue Marcelin Berthelot 45200 Montargis | Maison | 85 m² | 155 000 € | 1 824 |
| 13/10/2025 | 13 Rue Henriet Rouard 45200 Montargis | Maison | 32 m² | 38 500 € | 1 203 |
| 10/10/2025 | 18 B Rue Coligny 45200 Montargis | Appartement | 32 m² | 60 000 € | 1 875 |
| 15/09/2025 | 78 Rue Paul Doumer 45200 Montargis | Maison | 50 m² | 62 100 € | 1 242 |
| 15/09/2025 | 78 Rue Paul Doumer 45200 Montargis | Maison | 17 m² | 62 100 € | 3 653 |
| 25/08/2025 | 6 Rle Des Jardiniers 45200 Montargis | Maison | 45 m² | 51 000 € | 1 133 |
| 01/07/2025 | 3 Rle De L Hatier 45200 Montargis | Maison | 65 m² | 85 000 € | 1 308 |
| 30/06/2025 | 18 Rue Coligny 45200 Montargis | Appartement | 46 m² | 54 000 € | 1 174 |